みなさん こんばんわ
早速ですが、年末ですね・・・・・・
早いもんです。
ここで一つ
来年２０１９年はどうなるのか・・・・・・・・・
銀行マンと昨日は食事をしていましたので
少し予測を・・・・・・・
2019年～の融資状況
日銀は現在の金融政策を継続すれば2019年には物価安定目標の2％を達成できると
金融政策決定会合で見通しを示しています。
さて、どうでしょうか？？？？？
2019年10月には消費税が10％に増税となります。
景気の腰折れと国民の批判が政府に集まるでしょう。
同年の夏は参議院選、統一地方選もあるため、
政府執行部は景気対策に腐心するでしょう。
そのため、金利は上がりません。
上げないために、黒田総裁を再任させ、副総裁人事もリフレ派を選出しているのです。
日本全体の景気対策のための人事ですが、政府の2019年対策でもあるわけです。
当然、高いところから銀行に対し、企業や個人に融資するよう圧はあると思います。
そのため、不動産価格はやはり下がらないでしょう。
借入金利を勘案した不動産の投資利回りが高いため、
海外マネーも引き続き入ってくると思います。
つまり・・・
現状のまま2019年まで推移するのが私の見立てです。
しかし、それを裏切るのが現実の経済の世界でもあります。
フィデューシャリーデューティーの浸透と、
近年銀行が持つある弱点を露呈した時は大きく不動産価格が下落する可能性もあります。
最後までお読みいただき、ありがとうございます！
ではでは
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それでは、明日の『 西友ハウジングからの新物件情報 』をお楽しみに！
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