2015年1月31日土曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月31日号


みなさん、こんにちは。  林です





早速ですがわが家は

例年寒かったのですが、

今年のお正月にやったよい方法を皆さまにお伝えします。

やっぱり室内の空気を少しでも外に出さない!!

というのが一番じゃないでしょうか??


あとは外からの空気を部屋の中に入れない!!

外の冷たい空気を部屋に入らせないようにするためには、

主に下の3つの方法があります。

どれか一つを採用するもよし、複合させて徹底的に防ぐもよし。

手軽に窓の防寒対策をしてしまいましょう!



 その① 気泡緩衝材シートを貼る


気泡緩衝材とは、割れ物などを梱包する時に使用する通称「プチプチ」の事です。

これを窓の全面に貼る事で冷気をシャットアウトする事が出来ます。

冬の間は開け閉めしない窓であれば

枠の上から覆うように貼ってしまうととても手軽です。

また、凹凸のある方を窓に向けるように貼ると、

より空気層が出来やすくなって冷気が逃げづらくなります。



 その② 断熱カーテンを使用する


断熱カーテンは、

通常のカーテンより密度を高く糸を織り込む事で布自体に厚みを持たせ、

窓の冷気が部屋に流れ込むのを防止します。

実際に断熱効果も

通常のカーテンと比べて30%ほど上昇すると言われているので、

ますはカーテンを断熱カーテンに替えるのは

効果が期待できる防寒対策と言えるでしょう。



 その③ すき間テープを貼る


サッシの隙間から侵入する外気が部屋の中に流れるのを防ぐため、

すき間テープを貼ってみましょう。 

すき間テープはホームセンターなどで「モヘアシール」

という名前で売られている場合もあります。





この三点セットどこのホームセンターでも売っております。

たまに100円均一でも売ってますが、

あまりお勧めしません。



わが家はこれで春まで暖かくすごせます。

是非参考にしてみて下さい!!!!




ではでは!!!


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2015年1月30日金曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月30日号

みなさん、こんにちは。林です

昨日の帰りに

コンビニに寄ったときに感じたことです






わが家までの帰り道に

コンビニが3件ございます。

ローソン・セブンイレブン・サークルK

それぞれ良い商品があるので

毎日違う場所によって

私が美味しいと思う(お菓子や飲み物)を購入します。






昨日はローソンに行きましたが

そこで、為になることを見ました

それは・・・・・・・・・・・・・









駐車場の一角がごみの山(食べかす等)






若者(高校生??)がたむろしていたので

その人たちだと思います

私も横目で見ながらローソンへ

買い物を済ませて、外へでるとなにやら罵声が・・・・






見てみると

ごみを散らかしている人たちに

活を入れているおじさん(おじいさん?)






少し様子を見ていると

ごみを散らかしていた人たちが

活を入れられたのか、片付けだしました。






『おっ』と思いながら

このおじさん凄いなぁと感心していました






ふと思うとこの時代に

他人を怒るおじさんなんて

見なくなりました。





私も昔は近所のおじさんや知らないおじさんに

よく怒られたものです。





このおじさんを少しは見習って

ダメなものはダメとしっかり言える

大人にならなければ感じます




ではでは!!!

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2015年1月29日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月29日号

みなさん、こんにちは。林です





昨日は会社定休日を利用して

伏見稲荷に願掛けに行ってまいりました




前の会社では毎年、本宮だけではなく

稲荷山まできっちり登っていました

今年はいろいろあって

昨日になりましたが・・・・・

稲荷山約2時間かけて

お祈りしてきました。






山登りの帰りに

本殿にてお払いをしてもらいました

その後に妻とおみくじを・・・・・・・


妻は『大吉』

私は『大大吉』


初めてです






願掛け・今年の運も好調

あとは・・・・・・・・・

私次第です!!!!







もうすぐ一月も終わり

きっちりと結果を出して

頑張って行きたいと思います



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大山崎町下植野寺前  中古戸建  2280万円 H27年1月改装済み
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2015年1月27日火曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月27日号

みなさん、こんにちは。 林(はやし)です。



昨日面白いものを見つけたので

ご報告いたします





最近私は

新物件やオープンハウス前になると

近隣の住宅や賃貸マンションに

折込広告をポストインします。





その際に私のように

折り込み広告を配っている

他社さんのチラシを目にします。






もちろん私も、他社の物件が気になり

ゴミ箱に捨ててあるチラシを拾って

事務所に帰り、勉強や参考の為に

目を通すようにしています。






こないだ、他社さんの広告を見ていると

不自然な点が・・・・・・・






広告には物件の概要が乗っているのですが

その概要欄に・・・・・・・・






『・・・・・町 築6分 ・・・・駅徒歩7年』


『笑』




以前に面白ブログで読んだ事ありますが

まさか身近であるとは・・・・・・





たった一文字違いで大きなミスになりますね・・・






私も広告を作りますが

こういった簡単なミスが命取りになるので

気をつけていきたいと思います


ではでは


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サーパス東向日 中古マンション 2680万円  お問合せ下さい

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2015年1月26日月曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月26日号

みなさん、こんにちは。 林 浩史です





私の家は2階建てですが

リビングが2階にあります!!




昨日も自宅に帰って

リビングで録画をしていた

サスペンス映画を見ていると

1階から物音がガサガサと・・・・・・・





何だろう風かなっと

無視をしてたのですが

またガサガサと音がする。





私の息子達は

本当にビビリで

昨日も見に行ってっというが

怖いといって見に行かず・・・・






仕方が無いので

私が見に行きました

階段を降りている際も

ガサガサと裏庭の方から音がする





だんだん怖くなった私も

長男を呼び、長男と裏庭へ





カーテンを開けて

裏庭を見ると、

なにやら大きな白い物が暴れている

恐る恐る窓を開けると

そこにいたのは





しろサギ(かなりでかい)





ビックリした私達は

思わず発狂『近隣の方すいません』





しろサギもビックリしたのか

すぐに飛んでいきました






なんでしろサギが私の家の庭にたどり着いたのか

わかりませんが、

泥棒じゃなくてよかったです。



ではでは


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2015年1月25日日曜日

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みなさん、こんにちは  林 浩史(はやし ひろふみ)





今、中東に起こっている問題

私も非常に複雑な気持ちで一杯です





同じ空の下で

平和な国もあれば

人質事件のような悲惨な現実がある





現実に起こっている事であり

私達も受け入れなければなりません





日本は平和すぎる国かも知れません

私も平和ボケをしているかも知れません




もしかしたら

明日に核ミサイルが日本に向けて

飛んでくるかも知れません





先日の某新聞内にこんなことが書いてありました

『日本人は平和ボケをしている・・・・・・』





確かにそうなのかも知れませんね

本当に平和な世の中になって欲しいものですね





ではでは
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2015年1月24日土曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月24日号

みなさん、こんにちは。 林 浩史です




昨日仕事が終わり

家族が妻の実家にいるとの事で

長岡~東向日まで電車で迎えに行きました。





電車内で





本を読んでる

小学生(低学年)ぐらいの男の子がいました

21時を過ぎているのに一人で・・・・・





対面に座り

私も先日購入した進撃の巨人15巻を読書





2駅ですので

全く読めなかったのですが

降りる際に目に飛び込んできたものは・・・・・






小学生が読んでる本の題名







『最強の自分を作る!!!作り方!!!』(自己啓発系)







その時思わず二度見してしまいました。






熟の帰りかわかりませんが

小学生が一人で電車に乗って

自己啓発の本を読むなんてすごいです。


おそらくあの子は家の次男坊ぐらいだろうと

感じながら、感心していました。




たぶん将来は日本を担う一人・・・・なんて

考えていると


進撃の巨人を読んでいた私がとても情けなくなりました。






もっともっと、自分自身修行という意味で

一月に2冊は本を読見たいと思います。





ではでは



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2015年1月23日金曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月23日号

みなさん、こんにちは。林です!!





昨日は、仲の良い、同い年の同業者さんたちと

新年会をしました。





この業界に入ってから

皆さんと仲良くさせて頂いてます






昨日は仕事を終えて

20時30分頃から烏丸へ

隠れ家的な焼き鳥やさん






同い年なので

気を使わずに話がかなり盛り上がります。





でも、仕事の話になると

皆の目の色が変わります

そんだけこの業界を

真剣に考えているのでしょうね





僕も不動産業界に来て

まだまだひよっこです。

同い年ですが、業界では

大先輩ばかりです





皆に負けないように

これからも全力でがんばっていきたいと

考えております




ではでは!!!


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大山崎町円明寺脇山   中古テラスハウス   2490万円

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長岡京市泉が丘  中古住宅及び売り土地 4480万円⇒3980万円
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本日の写真及び動画追加情報です。

長岡京市井ノ内広海道  建築条件付き売り土地及び新築一戸建て
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2015年1月22日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月22日号

みなさん、こんにちは。  林です!!!




昨日は本年度2回目の定休日

朝からばたばたでした。





話は変わりますが、、、、、

皆さん妖怪パッドってご存知ですか???

一昨日に私の次男坊が

お年玉を取り出し、私のところへ、、、、、

妖怪パッドを買って欲しいと

半べそで訴えてきました。





私も私で

妖怪パッドの存在も調べずに

よっしゃ買いに行こうと約束!!!






息子達が寝たあと

早速パソコンで調べてみると

なんと、妖怪ウォッチ並みに大人気商品との事!!!

在庫があるかもわからず

昨日はひたすら電話とおもちゃ屋さんと電気店に行き

一日が過ぎました・・・・・・・








で、肝心の妖怪パットは、、、、、、、、









京都市内、宇治市、高槻、滋賀県と

何軒も妖怪パットを探しにはしごをして

息子と半分あきらめかけていました。

そんな時、朝一番に行った

南区久世ダイエーの2階

エディオンさんから電話が・・・・・・・・・・







キャンセル待ちがでたのでどうしますか?

との電話!!!






すぐに取り置きをしてもらい

高槻から南区へ!!!






ありました





妖怪パット!!!





お礼を言って、支払い時に店員さんより

妖怪ウォッチDXもありますけど・・・・・・・・






ついでに買いました。





高い出費でしたが

息子の笑顔が見れて本当によかったです。




以前の会社でも

同じようなことはありましたが

あきらめず、必死にやれば何でも出来るという事を

改めて感じた休日でした!!!




ではでは

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本日の新価格情報はございません!!

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2015年1月20日火曜日

大山崎町不動産|西友ハウジング1月19日新着

みなさん、こんにちは。林です!!




本日は大寒








大寒とは、、、、、、、、、、、、、、

大寒(だいかん)は、二十四節気の第24。十二月中(通常旧暦12月内)。

現在広まっている定気法では太陽黄経が300度のときで1月20日ごろ。

暦ではそれが起こる日だが、天文学ではその瞬間とする。

恒気法では冬至から1/12年(約30.44日)後で1月20日ごろである。

期間としての意味もあり、1月20日~2月3日まで、

すなわちこの日から、次の節気の立春前日までである。

西洋占星術では、大寒を宝瓶宮(みずがめ座)の始まりとする。






寒さが最も厳しくなるころ。『暦便覧』では「

冷ゆることの至りて甚だしきときなれば也」と説明している。

実際は1月26日あたりから2月4日あたりまでが最も寒い

寒(小寒 - 立春前日)の中日で、

一年で最も寒い時期である。武道ではこのころ寒稽古が行われる。


大寒の朝の水は
1年間腐らないとされており容器などにいれ納戸に保管する家庭が多い。

(wikipediaより引用)



とのことです。




でも今日はまだ寒さはましでは、、、、、、、と感じます。

でもこれから2月中旬までは寒くなります。






皆さまもお体には十分に注意して下さい。


ではでは



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 林(はやし)までお気軽にお問合せ下さい
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2015年1月19日月曜日

大山崎町不動産|西友ハウジング1月19日新着

みなさん、こんにちは。  林です!!





祝!!!西友ハウジングにお世話になってから

10日経ち待ちました。






新年より新たな気持ちで、

手取り足取り

試行錯誤でやっております。






仕事場の変化やエリアの違い

不慣れですが、職種は同じなので、

やっていることは同じです。





毎日あっという間に

一日が経ちます(本当に早いです)





それだけ、自分自身

真剣にやっているのですね(笑)





時間を無駄にはせずに

全力で毎日取り組んでいきます。




ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町古城   新築住宅   3490万円

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大山崎円明寺葛原  中古テラスハウス   2290万円

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大山崎町大山崎上ノ田  中古住宅  5680万円

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本日の新価格情報です。

アンビエント東向日ベルクール 中古マンション 2430万円⇒2280万円

シャルマンコーポ神足 中古マンション 1050万円⇒980万円 

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本日の写真及び動画追加情報です。

改装中古一戸建て 長岡京市馬場2丁目 2480万円
物件詳細
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2015年1月18日日曜日

大山崎町不動産|西友ハウジング1月18日新着

みなさん、こんにちは。林です。





本日仕事前に妻と朝食を買いにコンビニへ!

私の車は、毎朝エンジン始動時に

『○月○日、○曜日  本日は・・・・の日です』と

ナビが喋ります!!






  
ふと何気なくエンジンをかけると

今日はホタテの日との事。

何じゃそりゃ??


調べてみました!!







『青森県漁業協同組合連合会とむつ湾漁業振興会が制定。』

 ホタテの「ホ」を分解すると「十八」になることから。

 元はホタテの旬であり陸奥湾の

 「むつ」=六つに通じる6月18日のみであったが、

 後に毎月の記念日に拡大した。



との事。





毎月18日はホタテの日やないかーい!!と






思いながら、また来月18日にホタテの日を

ナビが言ってくれるかどうかを確認します。




ではでは

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本日の新物件情報です。

アンビエント東向日町ベルクール  中古マンション  2580万円

長岡京市馬場二丁目  全改装中古物件   2550万円

(写真・動画は後日アップいたします)


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本日の新価格情報です。

長岡京市緑が丘   新築  2580万円⇒2480万円

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本日の写真及び動画追加情報です。

本日の写真及び動画追加はございません。

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2015年1月17日土曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月17日号



みなさん、こんにちは。  林です。

昨日、自宅に帰ると






玄関先に息子のランドセルが放置・・・・・・・






2階に上る階段に息子達の靴下が・・・・・・・






リビングに本日の着替えが脱ぎっぱなし・・・・






漫画やゲームが出しっぱなし・・・・・・・・







イラッときた私は息子達を呼び出し説教をしました





がっ!!!





息子の達の言い分は








自分達に『妖怪がとりつている』との事







『はぁ???』




子どもの言い訳が出ました!!!






今流行の妖怪ウォッチ!!!!






そんな言い訳通じるかぁと






活を入れました。







でも妖怪ウォッチの人気はすごいですね!!







今の子ども達のハートをしっかりキャッチしてますね。







僕もお客様のハートをキャッチできるように

日々努力していきます!!!!

ではでは


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本日の新物件情報です。

長岡天神ハイツ15棟  中古マンション  980万円

長岡京市一文橋2丁目  新築住宅    3380万円

長岡京市井ノ内北内畑  中古住宅     780万円

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本日の新価格情報です。

長岡京市久貝2丁目   中古住宅   2450万円⇒2390万円

長岡京市西の京     中古住宅   5200万円⇒3300万円

円明寺ヶ丘団地 K棟1階 中古マンション 1280万円⇒1180万円

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本日の写真及び動画追加情報です。

長岡天神ハイツ15棟  中古マンション  980万円

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2015年1月16日金曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月16日号

みなさん、こんにちは。林です。





みなさんは怖い思いをしたことはないですか??

私はこの世で一番お化けが大嫌いです。






私は健康を兼ねて


家から通勤は徒歩でしております。


大体家から25分~30分位で


会社に着きます。






昨日も20時頃事務所を出て

自宅に向かって歩いていました。






毎日探索しながら、歩いているので

ルートは毎日違います。





家まで10分位のところで

徒歩では初めて道・・・・・

付近には外灯も無く暗いです。





気持ち悪いなぁと考えて歩いていると

ずっとついてくる足音が、

ツカっツカっツカ

周りを見ても人はいません!!





しかし足音だけが聞こえる!!!





怖くなり早足で歩いていると

その足音も早足になり歩いていると

その足音も早足に・・・・・・・

キャーって思いながら

自宅まで駆け足で帰りました。






帰宅後に妻に話をしようと思いましたが

妻がおらず・・・・・・・








私が帰宅後から約5分後に妻が帰宅






妻から一言

なんで逃げるん????

はぁ??

その後赤面しました。


あの足跡の正体は妻だった事を

すぐに察知し、怖い思いをしたのに

恥ずかしい気持ちになった

林でした。




ではでは



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本日の新物件情報です。

長岡京市こがねが丘  売り土地  2380万円  写真アップしてます

長岡京市こがねが丘  中古住宅  2580万円  広々4LDK

向日市上植野町十ヶ坪  売り土地  6000万円

向日市寺戸町中野   売り土地  10000万円 

長岡京市更ノ町  5区画の分譲地 

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本日の新価格情報です。

長岡京市高台二丁目 中古住宅 2780万円⇒2580万円

長岡京市井ノ内下印田 売り土地 1380万円⇒1280万円
(建築条件無し売り土地)


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本日の写真及び動画追加情報です。

長岡京市こがねが丘  売り土地(古い家有) 2380万円

長岡京市更ノ町  5区画の分譲地

向日市上植野町十ヶ坪 売り土地  6000万円
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2015年1月15日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月15日号

みなさん、こんにちは。  林です


昨日は会社定休日のため

妻と電気屋さん(特に何も購入せず)に出かけました。

友人が大手Y電気に勤めているのでそこへ





一通り店内を見ていると

すごいものを発見!!




もうご存知の方もおられると思いますが




着せ替えできる冷蔵庫

何じゃそりゃ?




Haier社(ハイアール)という会社の冷蔵庫です。

好きなデザインにパネルを変えていくといった

本当に着せ替えのできる冷蔵庫

しかも結構簡単に・・・・・・・



もちろんパネルはいろんなデザインがあり、

見本においてあったのは、ディズニーのカーズでした。



電気屋さん曰く

これからこのような商品が沢山出てくるのでは?

とのことです。



本当に便利な世の中やなーと感じます。



私が仕事をしているこの業界も

簡単に着せ替えで着る家なんかが

そのうちでてくるかも、知れませんね(笑)




ではでは!!


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本日の新物件情報です。

長岡京市高台4丁目  全改装中古物件  3480万円
(写真については24日にアップいたします)

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本日の新価格情報です。

大山崎鏡田  新築物件  2580万円⇒2280万円 おすすめです!!

南円明寺ヶ丘団地2F 中古マンション  910万円⇒860万円

長岡京市下海印寺横山  売り土地  3600万円⇒3300万円

長岡京市高台2丁目  売り土地  2780万円⇒2580万円 

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2015年1月13日火曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│1月13日号

みなさん、こんにちは。林です

最近、本当に昼と夜の気温の変化が激しいですね

私は風邪を引かないように、毎日帰ったら

うがいと手洗いは徹底してます。

あとは鼻スプレーとマスク、風邪薬を必ず携帯しております。





話は変わりますが、

昨日帰宅して、食事中に妻から

新しい職場について聞かれました。



私は社長や事務員さん

新しい職場環境・エリアについて等

いろんなお話をしました。



妻はずっと、ニコニコしながらうなずくばかりでしたが

いつもとなにやら雰囲気が違う・・・・・

何??と感じたので妻に聞いてみると

思いもよらぬ答えが・・・・・・・



それは

私がものすごく楽しそうに話をしていたから・・・・・




そんなつもりで話をしていたわけでは無かったのですが

妻にはそう見えたみたいです。




最近そういえば、妻に仕事の話をしていなかったなー

と思いながら、振り返ると感じます。



やっぱり、私は今、楽しく仕事をしている。



でも時には失敗をして落ち込むこともあると思います



でも私は今めちゃくちゃ楽しいとプラスに考えながら

少しづつですが、一歩一歩確実に仕事をしていきたいと思います。




少し硬くなってしまいました。(反省)



明日は本年度初めての休日です。

妻と長岡京市(営業テリトリー)に遊びに行く約束をしています。


またブログにアップします!!!


ではでは



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本日の新物件情報です。

向日市森本町下森本  中古住宅  978万円

長岡京市神足屋敷  中古住宅  1700万円

向日市寺戸町向畑  中古住宅  2480万円

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本日の新価格情報です。

本日の新価格情報はございません

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本日の写真及び動画追加情報です。

長岡京市神足屋敷  中古住宅  1700万円


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2015年1月12日月曜日

本日の新着物件1月12日

みなさん、こんにちは。  林です

本日は、朝から雪がちらついていましたね

寒いのが苦手な私・・・・布団から出れませんでした。





昨日女子駅伝が開催されていましたね

私も昔は陸上をしていました。(短距離ですが・・・)




駅伝ってすばらしいと思います。

マラソンもすばらしい競技ですが

駅伝はまさにチーム戦。




補欠はいたとしても、

チームの誰かが抜けてしまうと

ベスト(最善)を尽くせなくなります。




昨日はニュースで少しだけ見たのですが

最終9区の大阪VS京都の戦い

それに詰め寄る兵庫と愛知

その差は一秒づつとは・・・・  

言葉に表せないほどすばらしかったです。




私も会社内

チーム一丸となって

不動産業界で全力でがんばっていくと

決心いたしました。




まだまだ未熟もですが

日々、勉強・精進します!!



ではでは

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本日の新物件情報です。

円明寺ヶ丘団地A棟  中古マンション  780万


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本日の新価格情報です。

イトーピア向日マンション 売り店舗  1480万⇒1380万

長岡京市一文橋2丁目  新築  2580万⇒2498万

向日市上植野北小路3号地 新築 2980万⇒2880万

向日市上植野北小路4号地 新築 3280万⇒3080万

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本日の写真及び動画追加情報です。

向日市上植野町角前  中古物件  1250万

http://youtu.be/4EPTjvGzSI0

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