2017年7月24日月曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月24日

皆さん こんばんわ  林です。


早速ですが、

長岡京市市役所の注意喚起です。
私のお客様からも相談を受けましたので
市役所の文章を引用させて頂きます。



(注意喚起)下水排水管洗浄などのチラシ等での営業について

近年、チラシ等による排水管洗浄等の営業について、
長岡京市上下水道部などに問い合わせが多数寄せられています。
上下水道部では、
宅地内の下水排水管の点検調査及び
清掃などは一切行っていません。
また業者への委託も行っていません。


電話等で、不審に思われる場合や契約内容に
関する不安がある場合は、
すぐに長岡京市上下水道部下水道施設課へ
確認するなど、十分に注意してください。



実際に相談にあった内容は
長岡京市役所の職員を名乗った方が訪問
当該地域が配水管の高圧洗浄時期が来た。
といった内容。
昨日に連絡を頂き、こういった内容は無いことを伝え
大事には至りませんでした。



皆さんも注意して下さいね!!!
ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町修理式 中古一戸建て 1780万円 北西角地 改装済み

長岡京市緑が丘 建築条件無し売り土地 2280万円  間口12.7m

向日市鶏冠井町草田 建築条件無し売り土地 1680万円 南西角地

ファミール長岡グランデュール 中古マンション 4180万円 神足小学校区

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本日の新価格情報はございません。
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本日は写真及び動画の追加はございません

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それでは、明日の『 西友ハウジングからの新物件情報 』をお楽しみに!

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2017年7月23日日曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月23日

皆さん こんばんわ 林です


早速ですが・・・・・・・
私も時間があれば行く予定です。

2017 サマーナイト・カフェ in バンビオ広場
真夏の夜オープンカフェでホッと一息ついてみませんか

とき・ところ

7月21日(金曜日)・7月28日(金曜日)・8月4日(金曜日)

午後6時から8時30分

バンビオ広場公園(雨天中止)



内容
ソフトクリーム、かき氷、軽食、ソフトドリンク、
各種アルコール類など(いずれも有料)盛りだくさんのメニューでお待ちしております。
音楽愛好家の市民グループなどによるライブを、日替わりで行います。



ライブを楽しみたい方は「活動の広場」へどうぞ!


おしゃべりを楽しみたい方はテーブルとイスのある「やすらぎの広場」がおススメです。
飲んで食べて、楽しんでください。
軽食もいろいろ用意しています(有料です)。
ライブ演奏もお楽しみください。



昨年は知人と参加をしました。
今年は誰と参加しようかな・・・・・・・
ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市長法寺北畠 建築条件無し売り土地 3800万円 土地約73坪!!

長岡京市一里塚 中古一戸建て 980万円  居抜き物件 JR徒歩5分

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向日市上植野町大田 新築一戸建て 3040万円⇒2980万円 南向き

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2017年7月21日金曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月21日

皆さん こんばんわ 林です


早速ですが

売り物件求む!!!!! 本当に困っております。

【特にマンション情報が全くございません】

今なら相場より高く売れるチャンス!!!!


現状の販売物件だけを

お客様にご紹介をさせて頂いておりますが

なかなか良いお返事を頂いておりません・・・・・

まずは査定だけでもいかが???まで


他社で販売をお任せされている方でも

お気軽にご連絡下さい。  

ではでは
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長岡京市野添1丁目 建築条件無し売り土地 1980万円 おすすめです

ヴィーヴル向日町 中古マンション 850万円  初めてのマイマンションに

長岡京市久貝2丁目 中古一戸建て 2580万円  南向き 設備等充実

長岡京市天神1丁目 建築条件無し売り土地 4429.1万円 南向き 

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2017年7月20日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月20日

皆さん こんばんわ 林です



早速ですが、本日長岡京市H・Pにてこんな記事を見つけました




「魅力満載の古都めぐり 長岡京再発見」第2弾スタート!!



「~魅力満載の古都めぐり~『長岡京再発見』」と題して、
長岡京市とWILLERツーリズム&コンサルティング株式会社で
この秋から様々な企画が始まっています。



第2弾として「aroma体験」が充実、
さらに、「杉玉作り体験」が新たに登場しました!
長岡京市で初めての体験をしたり、
お得な電子クーポンを使ったり、
レンタサイクルを使ったりして長岡京を散策しませんか。



あなたの知らなかった長岡京市がきっと見つかるはず!



ということです。

私もまだまだ知らないことが多い『長岡京市』
皆さん、是非一度お越しくださいませ。



ではでは
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長岡京市今里5丁目 建築条件無し売り土地 1280万円 生活便利地域

長岡京市河陽が丘2丁目 中古一戸建て 2780万円  全室南向きです

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円明寺ヶ丘団地K棟 中古一戸建て 580万円⇒490万円 最上階

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2017年7月18日火曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月18日

皆さん こんにちは 林です。


長岡京市ホームページを見ているとこんな記事が
空き家をお持ちではありませんか?
空き家をお持ちではありませんか?その空き家の状況は把握しておられますか?
空き家の中には、放置され劣化し、近隣住民に迷惑をかけているものもあります。
あなたが所有する空き家、この機会に一度、管理してみませんか。
どう管理すればいいの?
更地にして売却するのも一つの手段ですが、
思い入れがあってなかなか解体できなかったり、売却に踏み切れない場合も多いでしょう。



そういう場合は、そんな思い入れのある家が
周りに迷惑をかけないようにすることが重要です。
庭木の枝を切る、雑草を抜く、部屋の掃除をする、窓を開けて空気を入れ替える、など。
まずは月一回。始めてみませんか。
管理しない場合どうなるの?
家は、放置すると、あなたが思っているよりも早く痛みます。

いつの間にか雨漏りしていた
ガラスが割れていた
外見上大丈夫そうだが、内部は板が剥がれていた
庭木の枝が電線に引っかかっている
虫や動物が棲みついている
こういった事態を防ぐために、定期的に持ち家の管理をしましょう。



空き家に関する相談について

所有者向け
空き家に関する相談は、不動産無料相談をご利用ください。
法的な相談は、弁護士相談、司法書士相談、行政書士相談も利用可能です

(要予約、担当は総務課市民相談・消費者行政担当)。
もちろん、都市計画課空き家政策担当でも相談を受け付けています。

近隣の空き家に困っている人向け
近所の空き家にゴミがたまっている。
空き家の敷地に生えている樹木が伸びてきて危険。
空き家の屋根や壁に穴が開いている。
など、近所の空き家でお困りの方は、都市計画課空き家政策担当までご相談ください。

場合によっては所有者等に対し、空き家の管理について注意を促す文書を送付します。
なお、相談者の情報を空き家の所有者等に伝えることはありません。
適切に管理すれば空き家はきれいになります。

お問い合せ
長岡京市建設交通部都市計画課空き家政策担当
電話: 075-955-9743 ファクス: 075-951-5410


とのことです。

私も把握しているだけで、長岡京市に100件以上ございます。
実際はもっとあるでしょうね

こないだもセミナーで空家対策の問題
10年後の問題等、答弁させて頂きました。
もし、空家等お持ちのお客様は今が売却のチャンスです

なぜかって・・・・・・・・
これから空家がどんどん増えていきます。
売る物件が沢山ある(商品が選べる)のに
高く売れませんよね・・・・・



こういった話を含めて
是非ご相談くださいませ!!!!!
ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京市井ノ内上印田 建築条件無し売り土地 1480万円

長岡京市神足1丁目 中古一戸建て 998万円 JR5分の立地  

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年7月17日月曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月17日

皆さん こんばんわ 林です


早速ですが、

現在時刻は 7月17日 18時25分

激しいゲリラが長岡京市を襲っております



本日も私は事務所にて

事務処理関係をしていましたが

外に出られている人・・・・・

大丈夫でしょうか??????



ゲリラ豪雨の際は余り動かず

安全な場所で待機するのが一番とのことです。

河川等特に危険な場所には近づか無いのが一番ですよ!!!!

ではでは

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大山崎町大山崎尻江 建築条件無し売り土地 1200万円 南西向き

長岡京市馬場2丁目 新築一戸建て 3588万円  神足小学校区

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長岡京市奥海印寺太鼓山 新築一戸建て 3260万円⇒3180万円

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2017年7月16日日曜日

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皆さん こんばんわ 林です



今日は夕方にゲリラ豪雨がありましね・・・・・・

私は事務所にいましたが・・・・・・

ところで、昨日の夜

『夏といえば・・・・』という

話になり

知人6人でいろいろ話をしていました。



やはり定番の『海』とか『かき氷』とか

中には、『仕事が暇になる・・・』とかいうやつもいましたが

全員の結果とすれば・・・・・



『暑い』



それだけです。

皆さんは夏といえば何を想像しますか????

ではでは

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円明寺ヶ丘団地M棟 中古マンション 750万円  4階部分

円明寺ヶ丘団地M棟 中古マンション 890万円  3階部分

大山崎町下植野宮脇 中古テラスハウス 1180万円 収益にいかが??

大山崎町円明寺脇山 中古テラスハウス 2280万円 ラブリー近く  

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向日市物集女町北ノ口 中古一戸建て 6500万円⇒5580万円 土地141.37坪

向日市鶏冠井町稲葉 中古一戸建て 3780万円⇒3580万円 南向き

長岡京市こがねが丘 中古一戸建て 1980万円⇒1680万円 角地

長岡京市長法寺力池 中古一戸建て 8500万円⇒6800万円 診療所可能です。

長岡京市馬場見場走り 中古一戸建て 3980万円⇒3680万円 敷地約42坪

南円明寺ヶ丘団地3棟 中古マンション 780万円⇒730万円 おすすめ2階部分

グリーンフォート長岡京 中古マンション 3380万円⇒3290万円 4階部分

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2017年7月14日金曜日

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皆さん こんばんわ 林です


早速ですが

明日から祇園祭が始まりますが

皆さんは祇園祭りに行かれるのでしょうか??

私は・・・・・・仕事です!!!!


ところで・・・・・・

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長岡京市友岡4丁目 中古一戸建て 1680万円 南西向き オール電化住宅

向日市寺戸町大牧 新築一戸建て 4480万円 大原野一望できます

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2017年7月13日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月13日

皆さん こんばんわ 林です



早速ですが

じめじめと毎日暑い日が続きますが

皆さんはいかがお過ごしでしょうか??



現状の販売物件だけを

お客様にご紹介をさせて頂いておりますが

なかなか良いお返事を頂いておりません・・・・・

まずは査定だけでもいかが???

他社で販売をお任せされている方でも

お気軽にご連絡下さい。  

ではでは

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本日の新物件情報はございません
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本日の新価格情報はです。

長岡京市友岡1丁目 中古一戸建て 2980万円⇒2780万円 建築用地として

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年7月11日火曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月11日

皆さん こんばんわ 林です


早速ですが

売り物件求む!!!!! 本当に困っております。

【特にマンション情報が全くございません】

今なら相場より高く売れるチャンス!!!!


現状の販売物件だけを

お客様にご紹介をさせて頂いておりますが

なかなか良いお返事を頂いておりません・・・・・

まずは査定だけでもいかが???

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ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市鶏冠井町沢ノ東 新築一戸建て 2480万円 おすすめ物件

藤和シティホームズ 中古一戸建て 1780万円 6階部分 空家

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。

向日市上植野町野添 中古一戸建て 2390万円⇒2180万円 おすすめ

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年7月10日月曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月10日

皆さん こんばんわ  林です



早速ですが
今週末は祇園祭ですね・・・・


でも、祇園祭・・・・・・
毎年沢山の人で賑わいますが
どこに人が集まるか皆さんはご存知ですか・・・・・・



やはり、山鉾が1番多く揃う室町通が、最も混雑します。
次に混むのが新町通の四条通から
北へ向かう一方通行。この通りは混み過ぎるので
一方通行にしないと人が歩けないんです。
 宵山のお祭り感に浸りたい方はこちらをおすすめします。


「混雑過ぎるのはイヤ!」という方は
烏丸通や四条通が良いと思います。
山間部の激流と、下流の大河といったところでしょうか。


こちらも混むには混んではいますが、
道が広い分まだマシです。
それも四条烏丸交差点より遠ざかるほど空いています。



盛り上がり感よりも、
京都のしっとりとした情緒をお楽しみになりたい方は
山鉾町周辺部がおすすめです。


山鉾名で言えば、太子山、木賊(とくさ)山、
保昌(ほうしょう)山あたりの「鉾」ではない、
「山」あたりが割と静かで良いと思いますよ。



ではでは

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本日の新物件情報です。

大山崎町大山崎白味才 中古一戸建て 3480万円 ゆったり4DK

向日市向日町南山 建築条件無し売り土地 6800万円 西国海道沿い

向日市森本町下森本 中古一戸建て 1780万円 改装プランあります

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。

長岡京市長岡2丁目 中古一戸建て 3190万円⇒2990万円 当社近く

メイツブラン長岡京 中古マンション 3250万円⇒3090万円 H27年築

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

物件詳細はお問い合わせください。
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2017年7月9日日曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月9日

皆さん こんばんわ 林です


早速ですが

昨日もご紹介させていただきましたが、、、

本日も当社売主物件 ご紹介させて頂きます

長岡京市長岡1丁目 新築一戸建て

昨日のブログで数件問い合わせは頂いていますが

返信が・・・・・・・・・

気軽に返信くださいね

私自身、やいのやいの言うつもりは無いので・・・・




それでは、物件に関しては

長岡1丁目 新築

まだ未着工ですので色柄等選んで頂けます。



まずはお気軽にお問い合わせください。

ではでは

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本日の新物件情報はございません。
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本日の新価格情報はです。

長岡京市下海印寺横山 中古一戸建て 4380万円⇒3980万円

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年7月7日金曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月7日

皆さん こんばんわ 林です


早速ですが

売り物件求む!!!!!

本当に困っております。




お客様にご紹介をさせて頂いておりますが

なかなか良いお話を頂いておりません・・・・・

まずは査定だけでもいかが???

お気軽にご連絡下さい。  

ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京市友岡4丁目 中古一戸建て 2980万円  おすすめです

長岡京市久貝2丁目 中古一戸建て 1080万円 建築用地としても可

長岡京市井ノ内坂川 中古一戸建て 2620万円  北東角地 

向日市森本町天神森 中古一戸建て 3700万円  ・・・・・・

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はございません

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年7月6日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│7月6日

皆さん こんばんわ 林です



早速ですが、明日は七夕です。本日こんな話題が出ました。


『笹と短冊を飾るのは何故?』


調べてみました。
笹が出来る竹は、まっすぐと天に向かって成長していく植物です。
そして、笹の葉は天近くで風に揺られサラサラと音を出します。


この音が天上からご先祖様の霊を呼ぶとされている事から、
笹は神聖な植物だと言われています。
つまり、願いがちゃんと天やご先祖様に届く様にと、
笹が七夕に使われているんですよ。



なお、笹に願い事を書いて結びつけるのは、日本独自の文化です。




江戸時代に庶民に広まった風習で、
七夕の名前の由来のお祭りである乞巧奠で
手芸の上達が願われていた事が元となっています。



したがって、書かれていた願い事は、
例えば「お金持ちになりたい」という様な願いでは無く、
「習字が上手くなりたい」と言った手習い事の上達への願いでした。



これを考えると、子供達に短冊に書いてもらうのは、
将来何になりたいかではなく、
どんな事が上手くなりたいかというのがベストとのこと。



ちなみに、貴族の間では平安時代には
七夕の願い事はすでにポピュラーで、
字の上達を願って和歌などをカジの葉に書いていたそうですよ。



ということです。
皆さんは短冊に願い事はされましたか?????


私はしていません・・・・・・
強いて言うなら
『サマージャンボ宝くじ』に当たるWWW 



ではでは
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本日の新物件情報はございません。
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2017年7月4日火曜日

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皆さま こんばんわ  林です


早速ですが

昨日とうってかわって雨・・・・・・

しかもじめじめの雨・・・・・・・



昨日の夜もなかなか寝られなかったので

今朝は寝坊・・・・・・・

おきたら出社時間・・・・・・

たぶんかなり疲れています。

しかも次は

19日(水)まで休みが無い・・・・・・



ゆっくりできる日が来るのだろうか・・・・・・・

ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市西の京 建築条件無し売り土地 1080万円

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本日の新価格情報はです。

上植野マンション 中古マンション 790万円⇒690万円 収益にいかが??

長岡京市城の里 中古一戸建て 5680万円⇒5470万円 2世帯住宅

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2017年7月3日月曜日

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皆さん こんばんわ 林です



早速ですが

売り物件が無くて困っております。

お客様がお探しになられていますが

該当する物件がございません・・・・



売却を考えている・空家にしている

住み替えを考えている・実家を相続した など

どんな些細なことでもかまいません。

まずは査定だけでもいかがですか??

しつこい営業はしません。

少しでも良い数字を出させて頂きます。



お客様お探しのエリア・・・・・・・

井ノ内・今里・長法寺エリア 建物30坪ほど建てれる土地

長岡天神駅 徒歩15分  土地 30坪

中古マンション 2500万円まで 平成建築物件

中古マンション 1000万円ほど 天神ハイツ・竹の台団地など



まだまだおられます。

まずは

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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町飛龍 新築一戸建て 3398万円  JR・阪急アクセスGOOD

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